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電話・来店、ホームページからのお問い合わせ
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不動産の賃貸に対する様々な希望や不安をうかがいます。やりとりは電話・メールまたはご訪問で行います。
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ご希望に添った物件を提供します。お客様のご希望と照らし合わせてご検討ください。
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希望する物件が決まったら、実際の物件を内覧いただきます。
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資金計画・返済計画の後、最終的にお借りいただく物件を決めていただきます。
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賃貸借申込書に必要事項をご記入いただき、ご契約日・お引渡日等の諸条件を貸主様とすり合わせさせていただきます。 ※お申し込みはご契約ではありませんが、十分にご契約意志を確認の上、受理させていただきます。
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登記内容、法律上の制限などお借りいただく物件の詳細なご説明を行います。
交渉内容が整いましたら、契約日等の日程調整を行います。 ※宅地建物取引業法第35条・同法第35条の2の規定に基づく説明です。
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ご契約内容・特記事項などをご確認していただき、ご契約書にご署名・押印していただき、ご契約成立となります。
※宅地建物取引業法第37条に定められている書面を兼ねています。
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ご契約成立時に契約金をお支払いしていただきます。
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物件の引渡し(カギの引渡し等)を行います。
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お引渡し後もご不明な点があれば、随時ご相談にお答えさせていただきます。
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貸したい、相場が知りたいなどご相談下さい。
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周辺事例等の情報をもとに活用方法のご提案をさせていただきます。
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賃料・条件等を決めていただき、募集方法を決めていただきます。
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法務局での登記関係の調査に加え、現地、市役所などの物件調査を行います。
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広告、ホームページ、また業者間ネットワークや当社の顧客情報をもとに募集活動を行います。
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賃借希望者と条件確認等を行います。
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交渉内容が整いましたら、契約日等の日程調整を行います。 ※基本的には賃貸借の場合、賃貸借条件として借家人賠償責任保険にご加入いただきます。(一般的には「火災保険」と称されております。)
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賃貸借物件の重要事項の説明を借主様に行います。
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ご契約内容・特記事項などをご確認していただき、ご契約書にご署名・押印していただき、ご契約成立となります。 連帯保証人様のご署名・押印もこのときに行っていただきます。
※宅地建物取引業法第37条に定められている書面を兼ねています。
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ご契約成立時に契約金を借主様よりお受け取りいただきます。
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契約金を借主様よりお受け取りいいただき、同時に物件の引き渡しを行い、お取引完了となります。
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