滋賀県近江八幡市薬師町

  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合がございます。

物件基本情報

物件管理情報

物件番号
57318(近江八幡市)
売買
990万円

土地

情報更新日
2025.12.06
更新予定日
2025.12.20

物件詳細情報

所在地

滋賀県近江八幡市薬師町

交通

東海道本線  近江八幡駅
 鍛冶屋町バス亭 徒歩約5分

土地面積

公簿148.61m²(約44.95坪)

坪単価

約22万円

現況

引渡し時期

相談

建築情報の詳細

建ぺい率

60%

容積率

160%

建築条件

なし

都市計画

市街化

用途地域

第1種住居

土地権利

所有権

地目

宅地

地勢

平坦

接道状況

西側  幅員約3.5m  位置指定無  公道 約13mに接面

設備

上水道 下水道 電気 プロパンガス

備考

■現状有姿での引渡しと、売主の契約不適合責任は免責とします
■上物有:木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
・1階80:75平米/2階48.77平米延床面積:129.52平米 約39.17坪
・車庫有り 14.72平米 役4.45坪(解体費用概算有り 参考)
■前面道路:建築基準法第42条第2項道路の為、
道路中心線から2mセットバック有
(セットバック面積:約3.25平米(約0.98坪))
■景観法:旧八幡堀風景
■屋外広告物条例:第二種地域
■文化財保護法:八幡城下町遺跡
■近江八幡市美観地区(八幡堀)
武家屋敷や商家が並び、水郷の風景と歴史的建造物が織りなす
ノスタルジックな景観が魅力なエリアです



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