| 土地 | |||
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| 近江八幡市 | 990万円 | 情報更新日：2025.11.17 | 物件番号：57318 |
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| 所在地 |
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| 交通 | 東海道本線 近江八幡駅 鍛冶屋町バス亭 徒歩約5分 |
現況 | |||
| 土地面積 | 公簿148.61m2（約44.95坪） | 建物面積 | 129.52m2（約39.17坪） | ||
| 間取り | 7DK | 引渡し時期 | 相談 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有り | 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 1969 年 10 月 01 日 | 築年数 | 築56年 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 接道状況 |
西側 幅員約3.5m 公道約13m 接面 位置指定無 |
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| 設備 | - | ||
| 備考 | ■現状有姿での引渡しと、売主の契約不適合責任は免責とします ■上物有：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 ・１階80：75平米/２階48.77平米延床面積：129.52平米 約39.17坪 ・車庫有り 14.72平米 役4.45坪（解体費用概算有り 参考） ■前面道路：建築基準法第４２条第２項道路の為、 道路中心線から２ｍセットバック有 （セットバック面積：約３．２５平米（約０．９８坪）） ■景観法：旧八幡堀風景 ■屋外広告物条例：第二種地域 ■文化財保護法：八幡城下町遺跡 ■近江八幡市美観地区（八幡堀） 武家屋敷や商家が並び、水郷の風景と歴史的建造物が織りなす ノスタルジックな景観が魅力なエリアです |
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各物件は営業中につき、成約の場合はご了承ください。
お電話での受付
●商号 株式会社 三王不動産
●所在地 草津市木川町78番地2
●TEL (077)562-5565
●FAX (077)562-0680
●宅建免許番号／滋賀県知事(1)第3166号
●所属団体名 (社)全国宅地建物取引業保証協会
●支部名 近江南支部
●所在地 草津市木川町78番地2
●TEL (077)562-5565
●FAX (077)562-0680
●宅建免許番号／滋賀県知事(1)第3166号
●所属団体名 (社)全国宅地建物取引業保証協会
●支部名 近江南支部